Как покупать недвижимость на Пхукете безопасно
Практические материалы о юридических формах, налогах, доходности и подводных камнях сделок для иностранных покупателей.
Юридический гидКак иностранцу купить недвижимость на Пхукете в 2026: юридические формы, налоги, чек-лист
Полный практический гид для иностранного покупателя недвижимости на Пхукете. Freehold и leasehold, налоги, схема оплаты, due diligence, реальная доходность и пошаговый чек-лист сделки.
12 мин чтенияОбновлено 2026-07-03
Инвестиционный анализРеальная доходность аренды на Пхукете 2026 по районам: цифры без маркетинга
Как считать реальный net yield по недвижимости на Пхукете, диапазоны доходности и occupancy по Bang Tao, Layan, Laguna, Nai Yang, Cherng Talay и старым туристическим районам, факторы, которые съедают yield быстрее всего.
10 мин чтенияОбновлено 2026-07-03
Юридический гидOff-plan на Пхукете: 5 главных рисков и полный чек-лист due diligence 2026
Разбор ключевых рисков покупки недвижимости на этапе строительства в Таиланде — банкротство застройщика, foreign quota, задержка сдачи, качество отделки, слабый пост-сервис — и пошаговый чек-лист due diligence для иностранного покупателя.
11 мин чтенияОбновлено 2026-07-03
Налоговый гидНалог на аренду в Таиланде для нерезидента 2026: 15% withholding, тайская компания, DTA
Полный разбор налогообложения арендного дохода от недвижимости в Таиланде для нерезидентов: 15% withholding tax, работа через тайскую компанию с прогрессивной шкалой, соглашения об избежании двойного налогообложения, автоудержание в hotel-managed программах, типичные ошибки.
9 мин чтенияОбновлено 2026-07-03
Инвестиционное сравнениеПхукет vs Бали vs Дубай: где инвестору в 2026 покупать недвижимость
Сравнение трёх ведущих рынков курортной недвижимости для международного инвестора: юр. формы владения, порог входа, реальная доходность и occupancy, налоги, ликвидность, визы. Плюсы и минусы каждого рынка, кому что подходит.
11 мин чтенияОбновлено 2026-07-03